Tiêu chí lựa chọn hướng chung cư phù hợp phong thủy

Đặc trưng của chung cư là vừa tách bạch phần riêng lại vừa phụ thuộc phần chung, ảnh hưởng giữa các căn hộ của toàn khối nhà với nhau. Do vậy, các yếu tố phong thủy trong chung cư  vẫn tuân theo những nguyên tắc cơ bản của nhà truyền thống nhưng vẫn có các khác biệt cần điều chỉnh linh hoạt.

Do diện tích thiết kế có hạn, nên thông thường phòng khách và phòng bếp trong chung cư thường được kết hợp thành không gian sinh hoạt chung. 

Xem thế

Chung cư cũng giống như 1 ngôi nhà lớn, chia ra thành nhiều tầng, nhiều phòng. Vì vậy 1 chung cư tốt cũng cần có 1 hướng phong thủy tốt, ví dụ như đón gió mát, tránh nắng gắt, xây dựng có khoảng không tương xứng cách đường giao thông, làm giảm thiểu những xung đột bên ngoài xâm nhập.

Trước mặt chung cư nên có 1 khoảng minh đường khoáng đạt như công viên, cây xanh, vừa là không gian để vui chơi cho trẻ nhỏ, nơi dạo chơi, nghỉ ngơi cho cư dân, đồng thời nó cũng là 1 khoảng không tạo tầm nhìn tốt cho bên ngoài khi tiếp cận. Giữa các khối nhà trong 1 khu chung cư cũng cần có khảng cách hài hòa, tránh việc hình thành những vùng khe hút gió do các nhà cao tầng xây quá gần nhau.
.
Chọn hướng nhà

Hướng thẳng góc với cửa chính ra vào của chung cư được coi là hướng chính, còn các ngõ ngách đường lối khác đi vào tòa nhà chỉ là hướng phụ. Nếu mặt tiền của chung cư lớn, lại quay về hướng nam hay lân cận nam sẽ đón nhiều giớ mát, ánh sáng cũng ổn định. Các đầu hồi, cạnh ngắn của chung cư quay về hướng xấu sẽ giúp cho các căn hộ bên trong tránh được ánh nắng chiều cũng như gió nóng. 

Tuy nhiên việc lựa chọn đất để xây chung cư đã khó, lại phải chọn cả hướng thì càng khó. Đối với chung cư bắt buộc mặt chính đối diện với hướng tây, đông tây cần phải thiết kế những giải pháp để bù đắp, ví dụ như tạo hành lang hay thiết kế các kiểu che nắng.

Nếu 2 tòa chung cư xây gần nhau cần chú ý thiết kế lệch nhau để không cản gió và mất tầm nhìn. Tương tự như vậy, những căn hộ tốt trong chung cư chính là những căn có cửa sổ phòng quay ra hướng tốt, không nên nhìn trực diện vào nhau để tránh tầm nhìn xuyên thấu và gió lùa xuyên phòng, nên bố trí để có thể thưởng thức cảnh quan bên ngoài.

Chọn theo nhân khẩu trạch mệnh

Tầm nhìn cũng là một phần quan trọng khi chọn căn hộ chung cư.
Khi chọn mua căn hộ chung cư, các yếu tố cần quan tâm là sự thông thoáng, tầm nhìn, tiện ích… sau đó tùy theo nhân khẩu mỗi gia đình mà phân bổ phòng ốc hợp với đặc tính và mệnh trạch của các thành viên cư trú. Thông thường, diện tích căn hộ không rộng rãi để làm nhiều phòng riêng như nhà phố, do đó mỗi căn hộ cần tận dụng tối đa các diện tích chung (như phòng khách, bếp có thể kết hợp thành không gian ăn – sinh hoạt chung – giải trí…). Trường khí của căn hộ được quyết định bởi các không gian chung này. Sau không gian chung (Động – Dương), cần bố trí tiếp đến các không gian riêng (Tĩnh – Âm) trên nguyên tắc cân bằng Âm Dương và tránh ngăn chia quá nhiều gây ngột ngạt.

Tránh khiếm khuyết
Thứ nhất là Trực xung cầu thang – hành lang. Cửa chính của căn hộ nằm cuối hành lang hoặc miệng cầu thang đổ vào sẽ thường bị gió lùa mạnh. Thứ hai là Trực xung do đường bên ngoài, căn hộ ở tầng thấp mà kế trục đường giao thông sẽ bị nhân Hung khí và ồn ào. Thứ ba là Trực xung đối môn, cửa chính của hai căn hộ gần và trực diện nhau khiến nhà này bước ra đụng nhà kia. Trong các trường hợp vừa nêu, giải pháp khắc phục là bố trí bình phong bên trong (có thể là chậu cây, vách kính…) để ngăn gió lùa, giảm Trực xung mà không phải đảo cửa, phá vỡ kết cấu chung.
Nếu căn hộ bị khiếm khuyết như vát góc, cột lớn lọt vào phòng… thì cách giải quyết dựa trên nguyên tắc cân bằng Âm Dương – Hình Thể. Các góc phòng bị thiếu thì nên dùng đồ vật hoặc gương soi để bù lại. Kết hợp dùng tủ kệ, hồ cảnh hay chậu cây giúp che chắn cũng như tạo cân bằng Khí tốt.

Tạo lập trường chung và riêng
Nhà chung cư thường được tính diện tích khá sát theo tiêu chuẩn nhân khẩu sử dụng, do đó bài trí nội thất phải tận dụng các không gian đa năng để giảm thiểu việc ngăn chia manh mún. Chính các không gian chung – đa năng sẽ quyết định Trường khí toàn căn hộ có tốt hay không. Khởi đầu từ Trung cung của căn hộ, xem theo cấp độ Môn – Táo – Chủ, thứ tự ưu tiên để bài trí căn hộ, bắt đầu là cửa chính – bếp rồi đến chỗ ngủ và làm việc của chủ nhân. Phần Môn ở chung cư thường là cố định, Táo cũng xác lập vị sẵn, có thể xoay hướng bếp. Còn lại phần Chủ là có thể chỉnh sửa theo trạch mệnh của gia chủ để đón nhận được sinh khí và giảm các tác nhân gây hại từ bên ngoài. Giường nằm và bàn làm việc chủ nhân nên đặt ở vị trí quay về các hướng tốt để đón dương quang và gió lành.